Maison à vendre 3 pièces de 116 m² Monségur (33580)

3 pièces
2 chambres
116 m²

Réf : 110245

À propos du prix

Prix de vente

177 000 €

1 526 € le m²

Prix du bien

170 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,12 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison de ville 4 pièces 116 m²

À Monségur, au cœur de la bastide médiévale et à proximité immédiate de la halle et des commerces, charmante maison de ville entièrement rénovée en 2020.

Elle offre un vaste espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée moderne, séjour chaleureux doté d'une cheminée authentique, ainsi qu'un patio lumineux de plus de 15 m² sous verrière.

À l'étage : deux grandes chambres et une salle d'eau neuve.

Un garage de près de 30 m² avec porte automatisée complète l'ensemble.

Prestations soignées, rénovation de qualité et emplacement idéal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 176 000€

Honoraires charge acquéreur

6000€ frais d'agence

Surface : 116 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

163 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 740 € - 2 400 €

Basé sur l'année de référence 2021

Mathieu Coldefy

Saint-Sève (33)

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Portage salarial, 815116132 RSAC Paris

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Frais de notaire (8%)

14 160,00 €

Coût du crédit

108 562,08 €