Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 153 m² Migné-Auxances (86440)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 153 m²
  • 867 m²

À propos du prix

Prix de vente

220 000 €

1 438 € le m²

Prix du bien

210 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,76 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

MAISON AU COEUR DE MIGNE-AUXANCES - TRES BEAUX VOLUMES - IDEAL GRANDE FAMILLE - 153 M2 ET 5 CHAMBRES - BEAU TERRAIN DE 867 M2 - ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE.

A proximité des commodités, venez découvrir cette maison très belle maison sur sous-sol offrant de très beaux volumes et qui se compose, au niveau principal, d’une entrée, d’un séjour chaleureux s’ouvrant sur une spacieuse véranda de 44 m², baignée de lumière naturelle. Cette véranda est équipée d’un poêle à bois ainsi que d’une climatisation réversible, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis en toute saison.
Vous trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un espace salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol comprend quant à lui deux chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau privative, un garage très spacieux de 60 m² ainsi qu'une cave.
À l’extérieur, le terrain de 867 m², agréable et bien proportionné, permet de profiter pleinement des beaux jours et offre un beau potentiel d’aménagement, comme une piscine par exemple.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel pour accueillir une grande famille.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite, vous serez sous le charme!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Cave
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

283 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

63 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 520 € - 6 220 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 18 m²

    Cuisine indépendante

  • 4 m²

    Entrée

  • 17 m²

    Séjour

  • 44 m²

    Véranda

  • 10 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 7 m²

    Dégagement

  • 15 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 60 m²

    Garage

  • 20 m²

    Cave

Image des la section Servies
Biard (86)
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Entreprise individuelle, 991212341 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
17 600,00
Coût du crédit
134 935,91
Montant total à payer
372 535,91
Mensualité estimée
1 183,12 € / mois

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