Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 128 m² Mérignac (33700)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 128 m²
  • 528 m²

À propos du prix

Prix de vente

400 000 €

3 125 € le m²

Description du bien

Dr House Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison non mitoyenne de 128 m² sur la commune de Mérignac. Elle est composée d'un vaste séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine moderne, de trois chambres, d'une salle d’eau et de toilettes séparées. Un logement de type 2, savamment agencé et indépendant, composé d’une cuisine ouverte sur un séjour, d'un cellier, d’une chambre, d'une salle d’eau ainsi que de toilettes, offre la possibilité de générer des revenus locatifs conséquents. Le jardin paysagé et clôturé, les deux terrasses, le calme et la proximité des transports (Tram A – arrêt Quatre Chemins) séduiront les plus exigeants. A la recherche d’une maison familiale à Mérignac ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez nous pour obtenir davantage d'informations. Visites possibles du lundi au dimanche. Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 885 606.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel electrique
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

238 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 810 € - 2 510 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 31 m²

    Séjour

  • 11 m²

    Cuisine

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 15 m²

    Séjour / Cuisine T2

  • 5 m²

    Cellier T2

  • 13 m²

    Chambre T2

  • 5 m²

    Salle d'eau T2

  • 1 m²

    Toilettes T2

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(13 avis)

Stephan Herzig

Bordeaux (33)

Entreprise individuelle, 887885606 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
32 000,00
Coût du crédit
245 338,03
Montant total à payer
677 338,03
Mensualité estimée
2 151,13 € / mois

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