Appartement à vendre 4 pièces de 82 m² Mérignac (33700)

Description du bien

Situé au 2 étage d’un immeuble bien entretenu de dix étages, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et idéalement pensé pour le confort quotidien.

Les atouts de l’appartement

• Un espace de vie accueillant
Dès l’entrée, vous êtes séduit par une atmosphère chaleureuse. Un grand dressing y est aménagé, parfait pour organiser vêtements et accessoires.
• Trois chambres lumineuses
Pensées pour l’intimité et le repos, elles bénéficient toutes d’une belle luminosité naturelle, créant un environnement apaisant.
• Une cuisine séparée et entièrement équipée
Un espace idéal pour les amateurs de gastronomie, parfaitement agencé pour préparer et partager des moments conviviaux.
• Une salle d’eau moderne + WC indépendants
Un ensemble fonctionnel et agréable, conçu pour votre confort.
• Un cellier spacieux
Parfait pour optimiser le rangement et faciliter le quotidien.
Un extérieur agréable
Une terrasse de 6,83 m² vous invite à profiter des beaux jours, du soleil mérignacais et de moments de détente en plein air.

Prestations & confort

Double vitrage
Volets roulants
Chauffage au sol
Place de parking privative
Gardien dans l’immeuble

Charges de copropriété

Elles comprennent :
• l’eau
• le chauffage au sol
• l’entretien des parties communes
• le service du gardien

Aménagement du bien

• 7 m²

  Terrasse

• 5 m²

  Cellier

• 4 m²

  Entrée

• 19 m²

  Séjour

• 14 m²

  Chambre

• 2 m²

  Cellier

• 10 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre

• 9 m²

  Cuisine indépendante

• 4 m²

  Salle d'eau

• 2 m²

  Toilettes

• 2 m²

  Dégagement