Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 115 m² Mazeyrat-d'Allier (43300)

6 pièces
4 chambres
115 m²
1 087 m²

Réf : 109787

À propos du prix

Prix de vente

277 000 €

2 409 € le m²

Description du bien

Venez découvrir sans plus tarder à 5 minutes de Langeac sur une parcelle de 1087 m²
Cette jolie maison coup de cœur composée au rdc de : 4 chambres ,1 cuisine ouverte équipée sur salon salle à manger, 1 buanderie, 1 WC, 1 salle de bain avec douche à l'Italienne
au sous sol vous trouverez 1 grand garage ,une Piece isolée avec douche et WC qui vous offre la possibilité de créer une cinquième chambre
le tout sur un terrain clos avec une vu panoramique
une terrasse avec pergolas accueillante viens compléter ce bien parfaite pour profiter de moments de détente en plein air et d'agréables diners en famille ou entre amis .
Elle propose : Fenêtres double vitrage alu ,volet roulant ,Pompe à chaleur, plancher chauffant, Poêle à bois ,assainissement tout à l'égout, fibre, la charpente mur et toiture sont en bon état, portail automatique.
Vous rêvez d'une maison familiale avec confort,
cette maison coup de cœur est faite pour vous !
RARE A LA VENTE , SANS AUCUN TRAVAUX
A visiter rapidement
Alors n'hésitez pas à me contacter !
Michel Valette
RSAC 913506739
Agent Commercial secteur Langeac et ses environs
06.03.61.05.53

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

185 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂ /m².an

Fabienne Valette

Mazeyrat-d'Allier (43)

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Entreprise individuelle, 983042714 RSAC Le puy en velay

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

22 160,00 €

Coût du crédit

169 896,58 €