Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 111 m² Le Puy-en-Velay (43000)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 111 m²

À propos du prix

Prix de vente

209 000 €

1 883 € le m²

Description du bien

À l’entrée du Puy-en-Velay, venez découvrir cette charmante maison de ville sans mitoyenneté, idéalement située à 5 minutes de la 4 voies, de la gare et du centre-ville.

Elle offre 111 m² habitables, composés de :

4 chambres confortables,
1 salle d’eau avec double vasques,
1 wc independant
1 garage de 30 m²,
1 place de parking privative.

Entièrement rénovée en 2019, aucun travaux à prévoir ! Les prestations sont complètes :
huisseries, chauffage, plomberie, électricité, isolation intérieure et extérieure, dalle, combles soufflés, couverture et zinguerie.

Pas de terrain, mais vous bénéficiez :

d’un grand garage + 1 place privée,

et de la possibilité de profiter du parking du commerce le soir et le week end.

✅ Tout-à-l’égout – Faibles charges – Quartier calme et pratique.

Prix attractif pour une maison clés en main à proximité immédiate de toutes les commodités.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

218 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 970 € - 2 740 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 14 m²

    Chambre 1

  • 13 m²

    Chambre 2

  • 12 m²

    Chambre 3

  • 12 m²

    Chambre 4

  • 30 m²

    Séjour / Cuisine

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 28 m²

    Garage

Aiguilhe (43)

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Entreprise individuelle, 442478616 RSAC Le Puy-en-Velay

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Frais de notaire (8%)
16 720,00
Coût du crédit
128 189,12
Montant total à payer
353 909,12
Mensualité estimée
1 123,96 € / mois

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