Maison à vendre 7 pièces de 200 m² Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 200 m²
  • 981 m²

À propos du prix

Prix de vente

259 000 €

1 295 € le m²

Prix du bien

249 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,02 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À vendre - Maison en pierre rénovée avec charme à Prin-Deyrançon (79210) Située dans la charmante commune de Prin-Deyrançon, aux portes de Mauzé-sur-le-Mignon et de toutes ses commodités (supermarché, boulangerie, médecin, école, La Poste...), cette belle maison traditionnelle en pierre vous séduira par son authenticité et la qualité de sa rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée ouvrant sur un chaleureux séjour avec cheminée Un salon lumineux (avec seconde entrée indépendante) Une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle Un couloir desservant un WC indépendant Un cellier avec rangements Une buanderie équipée (chaudière gaz + adoucisseur d'eau) À l'étage : Un palier desservant quatre grandes chambres (22 m², 16,9 m², 13 m² et 13,1 m²) Un espace couloir/dressing avec placard Un WC séparé Une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque À l’extérieur : Profitez d’un beau jardin clos de murs, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage de 39 m², non attenant à la maison, complète l’ensemble (porte motorisée). Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi 7j/7 : Maxime P. – 06 36 64 01 39 maxime.p@drhouse.immo

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel gaz
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

156 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 020 € - 2 780 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 0 m²

    REZ DE CHAUSSEE

  • 34 m²

    Séjour

  • 35 m²

    Salon

  • 23 m²

    Cuisine

  • 2 m²

    Couloir

  • 15 m²

    Cellier

  • 2 m²

    w.c

  • 0 m²

    ETAGE

  • 18 m²

    Palier / Dégagement

  • 22 m²

    Chambre 1

  • 17 m²

    Chambre 2

  • 13 m²

    Chambre 3

  • 13 m²

    Chambre 4

  • 4 m²

    Dressing / Couloir

  • 2 m²

    w.c

  • 14 m²

    Salle de bain

  • 27 m²

    Garage Partie 1

  • 13 m²

    Garage Partie 2

Image des la section Servies Image des la section Servies

Maxime Piaczynski

Bussac-sur-Charente (17)

Entreprise individuelle, 880139829 RSAC Saintes

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Frais de notaire (8%)
20 720,00
Coût du crédit
158 856,37
Montant total à payer
438 576,37
Mensualité estimée
1 392,85 € / mois

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