Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 97 m² Marseille (13011)

4 pièces
3 chambres
97 m²

Réf : 116694

À propos du prix

Prix de vente

199 900 €

2 061 € le m²

Description du bien

Appartement T4 de 97m2+ balcons de 15 et 8m2, quartier Saint Loup 13011 Marseille .
Au 3ème étage dans une résidence sécurisée avec un grand espace vert, proche de tous commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, vous serez séduits par cet appartement lumineux . Accueillis par une entrée avec un grand placard , vous accédez au séjour de 24m2 donnant sur un grand balcon de 15m2 avec vue sur le Parc. La cuisine entièrement équipée accède également à une loggia qui permet de gagner de l'espace de rangement .
La partie nuit est composée de 3 chambres de 15/12/11m2, un petit bureau, un dressing, une Salle de bains de 5 m2 , un Wc séparé et de nombreux rangements.
Possibilité d'agrandir le salon en supprimant une chambre en fonction de vos envies. A voir sans tarder.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

2 796 €/an

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

132 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

700 € - 900 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

10 m²

Cuisine
24 m²

Séjour
5 m²

Bureau
11 m²

Chambre
15 m²

Chambre
12 m²

Chambre
5 m²

Salle de bains
10 m²

Entrée

Jean-Marc Delavenne

Marseille (13)

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Agent Commercial, 802192013 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

15 992,00 €

Coût du crédit

122 607,68 €