Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 35 m² Marseille (13003)

2 pièces
1 chambre
35 m²

Réf : 87570

À propos du prix

Prix de vente

130 000 €

3 714 € le m²

Description du bien

D'une superficie de 35.20 M2, cet appartement 2 Pièces est situé au 4°étage d'une residence récente (2013) avec ascenseur . Il comprend un séjour très lumineux de 15M2 avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard , une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage en sous - sol Charges mensuelles: 81 € (Garage inclus) - Taxe Foncière 1029 € Que ce soit pour y loger ou ou pour un investissement locatif ce bien saura certainement répondre à toutes vos attentes. Prix de Vente : 130 000€ (Appartement+Garage) Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Pour tout renseignement ,contacter Anne Marie Calienno -Conseiller Immobilier Indépendant -DR HOUSE IMMOBILIER 06 64 82 29 13- Mail am.calienno@drhouse.immo https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/marseille/anne-marie-calienno

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Ascenseur
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : individuel electrique radiateur
Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

158 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

24 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

530 € - 770 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

5 m²

Entrée
16 m²

Séjour / Cuisine
10 m²

Chambre avec placard
5 m²

SdE + Toilettes

Anne-marie Calienno

Marseille (13)

Entreprise individuelle, 439342726 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

10 400,00 €

Coût du crédit

79 734,86 €