Appartement à vendre 2 pièces de 38 m² Marseille (13010)

2 pièces
1 chambre
38 m²

Réf : 83606

À propos du prix

Prix de vente

129 000 €

3 395 € le m²

Description du bien

Marseille 13010 - MENPENTI. Situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir ce bien T2 de 41m² sans travaux ni perte de place.

Ce dernier se compose de la façon suivante:
Une entrée desservant toutes les pièces de l'appartement (plan étoile): Séjour, chambre avec rangement, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée avec accès à loggia + espace de rangement sur le palier pouvant faire office de cave.

Infos pratiques:
-Charges trimestrielles - 372€
-Taxe foncière - 633€/an
-Transports - Bus ligne 18 (Le Bosquet <-> Castellane),
-Parc du 26ème Centenaire à 10min à pieds,
-Patinoire Palais Omnisports Grand Est à 10min à pieds,
-Autoroute A50 à 1min.

Si vous désirez plus d'informations ou souhaitez organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Balcon
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : radiateur
Orientation : Nord Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

175 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

590 € - 840 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

3 m²

Dégagement
13 m²

Séjour
9 m²

Cuisine
10 m²

Chambre avec placard
4 m²

SdE + Toilettes
3 m²

Balcon

5.0

(6 avis)

Hugo Montironi

Marseille (13)

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Entreprise individuelle, 490197423 RSAC TCO MARSEILLE

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Frais de notaire (8%)

10 320,00 €

Coût du crédit

79 121,51 €