Appartement à vendre 4 pièces de 62 m² Marseille (13009)

4 pièces
3 chambres
62 m²

Réf : 104181

À propos du prix

Prix de vente

179 000 €

2 887 € le m²

Description du bien

T4 + balcon situé Square Jean Boin dans le quartier Sainte-Marguerite/Dromel, au 2ème étage sans ascenseur.
L'appartement est composé d'un joli séjour, d'une cuisine attenante, de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'un wc séparé.
Bien ensoleillé et traversant cet appartement est doté de la climatisation et du chauffage individuel au gaz.
Très bien situé à 2 pas du stade vélodrome, commerces écoles supermarché à proximité.
Métro, tramway et bus se situent juste à coté de la résidence.
Des emplacements de parking extérieur sont prévus pour les résidents de l'immeuble.
L'appartement bénéficie également d'une cave.
Travaux de rénovation à prévoir.
Charges : 135 €/mois
Taxe Foncière : 1000 €/an
Prix : 195.000 €

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 620 €/an

Caractéristiques du bien

Balcon
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

194 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 230 € - 1 664 €

Basé sur l'année de référence 2025

Philippe Salfati

Marseille (13)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 442745378 RSAC Marseille

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

14 320,00 €

Coût du crédit

109 788,77 €