Appartement à vendre 2 pièces de 41 m² Marseille (13012)

Description du bien

Idéalement situé dans le 12e arrondissement, au sein d'une résidence fermée récente, quartier Fourragère/St jean du Désert, cet appartement de 2 pièces (T2) de 42 m² dispose d'une pièce de vie de 21 m² avec cuisine semi-équipée et aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. L'ensemble des pièces principales s'ouvrant sur une belle terrasse de 21 m² ensoleillée avec vue dégagée. Un stationnement privatif de 14 m² en sous-sol, et accessible par ascenseur, vient compléter ce bien. Cet appartement aux normes PMR, bénéficie de toutes les normes d'un bâtiment basse consommation, alliant qualité des matériaux, respect des normes thermiques et phoniques. Il est situé à proximité des commerces (400m) , des transports (250m) et de l'accès L2. Bien soumis au statut de la copropriété avec 260 lots dont 126 lots d'habitations. Charges annuelles : 1536.75 euros ( 128 euros/mois) et comprennent eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, syndic .... REF: 101499/ St Jean Prix de vente : 186 000 €* (* les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial 06.67.61.64.42, s.fiore@drhouseimmo.fr, ADC 13102020000242927, DR HOUSE IMMO. Joignable du lundi au jeudi de 9h à 19h et le vendredi de 9h à 15h. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. *Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Aménagement du bien

• 4 m²

  Entrée

• 21 m²

  Séjour / Cuisine

• 11 m²

  Chambre

• 6 m²

  SdE + Toilettes

• 21 m²

  Terrasse