Appartement à vendre 2 pièces de 42 m² La Ciotat (13600)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42 m²

À propos du prix

Prix de vente

189 000 €

4 500 € le m²

Description du bien

Situé en plein cœur de La Ciotat, à proximité immédiate du port, des commerces et de l’ensemble des commodités, cet appartement T2 de 42 m² allie emplacement stratégique et rénovation soignée. Installé au deuxième étage d’un immeuble typique du centre ancien, ce bien a été entièrement réaménagé avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions. L’espace de vie, spacieux et lumineux, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. Il intègre une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, offrant un cadre fonctionnel et convivial, idéal aussi bien pour les moments du quotidien que pour recevoir. La partie nuit se compose d’une chambre confortable avec rangements, et d’une salle d’eau contemporaine intégrant un WC. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, dans un secteur à forte demande. Son emplacement central à La Ciotat garantit un mode de vie pratique, avec un accès direct aux transports, à la plage et aux activités culturelles de la ville. Ce bien rare sur le secteur est proposé par My Agenc Immo, agence immobilière spécialisée dans la transaction. Pour plus d'informations ou visiter, contactez Johann LE BESQ : 06.82.21.86.09.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

150 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

520 € - 840 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 28 m²

    Séjour

  • 9 m²

    Chambre

  • 4 m²

    SdE + Toilettes

Image des la section Servies

Johann Le Besq

Ceyreste (13)

SAS, 908731532 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)
15 120,00
Coût du crédit
115 922,22
Montant total à payer
320 042,22
Mensualité estimée
1 016,41 € / mois

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