Appartement à vendre 2 pièces de 44 m² Marseille (13003)

2 pièces
1 chambre
44 m²

Réf : 106408

À propos du prix

Prix de vente

92 000 €

2 091 € le m²

Description du bien

Découvrez ce charmant T2 entièrement refait à neuf, d'une surface de 46 m² (44 m² Carrez), idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare Saint-Charles. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une belle chambre spacieuse, ainsi que d'une cuisine moderne et équipée. L'appartement dispose également d'un balcon agréable et de faibles charges, un véritable atout pour un premier achat ou un investissement locatif.

Proche de toutes les commodités (métro, bus, tramway), ce bien allie confort, praticité et rentabilité

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Harbi Immobilier

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

192 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

930 € - 129 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(15 avis)

Sabri Harbi

Marseille (13)

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Entreprise individuelle, 904396504 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

7 360,00 €

Coût du crédit

56 427,75 €