Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 85 m² Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

4 pièces
2 chambres
85 m²
220 m²

Réf : 11736

À propos du prix

Prix de vente

146 700 €

1 726 € le m²

Description du bien

Maison en pierres de 85 m2 comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 33 m2 avec son coin cuisine aménagé, un salon sur parquet pouvant également faire une troisième chambre avec une salle d'eau et toilette. A l'étage un palier dessert 2 chambres et une autre salle d'eau avec toilette.
A l'extérieur vous pourrez profiter des belles journées grâce à sa la petite cour très bien exposée et sa terrasse en bois.
Cette maison dispose également d'une grande cave de 60m2 et d'un grand garage de 54 m2,elle est reliée au tout à l'égout, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est électrique, rafraichissement des salles d'eau à prévoir mais l'ensemble est propre et fonctionnel.
Proche des commodités de Mareuil- sur- Lay, à seulement 10minutes de Luçon et 25 minutes de la Roche- sur- yon, cette maison n'attend plus que vous et vos projets!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Chauffage : electrique
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

276 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 340 € - 3 210 €

Basé sur l'année de référence 2021

Virginie Moulin

Saint-Denis-du-Payré (85)

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851795419 RSAC LA ROCHE SUR YON

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Frais de notaire (8%)

11 736,00 €

Coût du crédit

89 977,72 €