Maison à vendre 4 pièces de 82 m² Champagné-les-Marais (85450)

4 pièces
2 chambres
82 m²
1 876 m²

Réf : 107662

À propos du prix

Prix de vente

161 000 €

1 963 € le m²

Description du bien

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains.

À l’arrière, une véranda permet de profiter d’une vue agréable sur le jardin. Le terrain de 1876 m² offre de l’espace pour vos loisirs extérieurs et vos projets d’aménagement.
Une dépendance ainsi qu’une pergola en bois complètent l’ensemble.

Un bien pratique et agréable à vivre, offrant des possibilités d’évolution selon vos besoins.

Contactez moi pour plus de renseignements .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

595 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 680 € - 3 670 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(17 avis)

Mélanie Cottet

Sainte-Radégonde-des-Noyers (85)

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Entreprise individuelle, 894681121 RSAC La Roche sur Yon

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Frais de notaire (8%)

12 880,00 €

Coût du crédit

98 748,56 €