Maison à vendre 5 pièces de 100 m² Maltot (14930)

5 pièces
3 chambres
100 m²
300 m²

Réf : 87450

À propos du prix

Prix de vente

289 000 €

2 890 € le m²

Description du bien

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : 2,16 %

À vendre – Maison contemporaine à Maltot, proche Caen

Située à seulement 15 minutes de Caen, dans la commune prisée de Maltot, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023. Avec ses 100 m² habitables sur un terrain de 300 m², elle offre un cadre de vie paisible et moderne, parfait pour une famille en quête de confort.

Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

Un salon-séjour chaleureux

Une salle d’eau avec WC

Un espace buanderie / technique

À l’étage :
Un palier desservant trois chambres (12,05 m², 11,58 m² et 11,37 m²)

Une salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC

Vous apprécierez le calme de l’environnement, tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux.
Un bien rare, alliant modernité, confort et qualité de vie !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ludovic FINEL: 06 58 32 49 86
l.finel@drhouseimmo.fr

N° RSAC : 908 923 204 CAEN
Nous proposons également d’autres biens dans les communes avoisinantes — n’hésitez pas à nous solliciter pour en savoir plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : américaine
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

46 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

400 € - 600 €

Basé sur l'année de référence 2022

Ludovic Finel

Biéville-Beuville (14)

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Entreprise individuelle, 908923204 RSAC CAEN

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Frais de notaire (3%)

8 670,00 €

Coût du crédit

155 670,76 €