Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 70 m² Magrie (11300)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 70 m²

À propos du prix

Prix de vente

65 000 €

929 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Saisissez cette occasion unique d'acquérir cette charmante maison pour seulement 65 000€. Habilement agencée, cette maison offre une surface habitable généreuse d'environ 70m2, composée au rdc d'un séjour / cuisine, à l'étage 1 pallier, 2 chambres, 1 wc individuel, 1 salle d'eau

En entrant dans la maison, au rdc vous serez accueilli par un espace de vie spacieux d'un séjour / cuisine,

En montant à l'étage, vous trouverez deux chambres offrent un havre de tranquillité et de détente, 1 pallier, 1 wc individuel, 1 spacieuse salle d'eau,

# électricité refaite, double vitrage, toiture révisée !

Située au calme pour ceux qui cherchent à s'échapper de l'agitation de la ville, tout en restant à proximité des commodités locales.

Une véritable pépite dans le marché actuel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez moi au 07 71 58 38 28

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

275 kWh

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 460 € - 2 020 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 0 m²

    Séjour / Cuisine

  • 0 m²

    Palier

  • 0 m²

    Chambre

  • 0 m²

    Chambre

  • 0 m²

    Toilettes

  • 0 m²

    Salle d'eau

Limoux (11)
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Entreprise individuelle, 880647078 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)
5 200,00
Coût du crédit
39 867,43
Montant total à payer
110 067,43
Mensualité estimée
349,56 € / mois

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