Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 74 m² Carcassonne (11000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 74 m²
  • 22 m²

À propos du prix

Prix de vente

69 000 €

932 € le m²

Description du bien

Maison de ville petit prix dans un quartier proche commerces et services dans Carcassonne. C'est une maison idéale pour premier achat ou pour investisseur. La maison se présente sur deux niveaux avec un jardin de 41 m² à l'arrière clôturé. AU rez-de-chaussée : entrée, wc indépendant, séjour, cuisine et cellier. A l'étage : trois chambres et une salle d'eau.
Equipements : double vitrage, chauffage central, terrasse, cuisine séparée équipée, balcon accès par une chambre, tableau électrique à jour.
Maison avec quelques travaux à réaliser et mettre au goût du jour. Elle est située dans le quartier d'Ozanam.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

177 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 230 € - 1 700 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 4 m²

    entrée et couloir

  • 16 m²

    séjour

  • 1 m²

    wc

  • 5 m²

    cuisine équipée

  • 4 m²

    cellier / buanderie

  • 23 m²

    terrasse

  • 4 m²

    palier

  • 9 m²

    chambre 1

  • 12 m²

    chambre 2

  • 12 m²

    chambre 3

  • 5 m²

    salle d'eau

Carcassonne (11)

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818715518 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)
5 520,00
Coût du crédit
42 320,81
Montant total à payer
116 840,81
Mensualité estimée
371,07 € / mois

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