Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 80 m² Magnac-sur-Touvre (16600)

4 pièces
2 chambres
80 m²
250 m²

Réf : 111898

À propos du prix

Prix de vente

189 000 €

2 363 € le m²

Description du bien

EXCLUSIVITE 16600 MAGNAC a vendre maison de 80 m ² avec grand salon et cuisine , tout équipée(45 m² )2 chambres, wc, salle d eau avec douche à l italienne et sèche serviette ,double vitrage, chauffage électrique et pompe a chaleur réversible , achèvement des travaux 2026 .
a l extérieur préau de plus de 20 m ² et cour ,portail PVC 3 m coulissant , tout à l égout .petite taxe foncière de 372€.
VENEZ VITE LA VISITER!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

292 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 500 € - 2 200 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Jean-Yves Lecoq

Saint-Yrieix-sur-Charente (16)

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Portage salarial, 815116132

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Frais de notaire (8%)

15 120,00 €

Coût du crédit

115 922,22 €