Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 80 m² Angoulême (16000)

4 pièces
3 chambres
80 m²
512 m²

Réf : 113014

À propos du prix

Prix de vente

153 000 €

1 913 € le m²

Prix du bien

145 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,52 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison en état, Construction en pierre de 1940, Sous-sol complet, garage
2 chambres, Cuisine, Salle à manger, Salle de bains, Toilettes séparées,
En rez de jardin entré indépendante Un studio, pièce principal, Salle d'eau, Toilettes
Surface habitable : 80 m². Terrain clôturé d'environ 512 m²

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Cave
Cheminée
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

445 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

84 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 060 € - 4 180 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Jacques David

Aixe-sur-Vienne (87)

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SAS, 797524980 RSAC Limoges

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Frais de notaire (8%)

12 240,00 €

Coût du crédit

93 841,80 €