Maison à vendre 4 pièces de 135 m² Luçon (85400)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 135 m²
  • 948 m²

À propos du prix

Prix de vente

258 000 €

1 911 € le m²

Description du bien

Située dans un quartier calme de Luçon, cette maison indépendante offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Intérieur : L’entrée ouvre sur un salon avec insert bois, créant une ambiance agréable, et un séjour spacieux. La cuisine est aménagée et équipée pour faciliter les repas au quotidien. Une buanderie attenante apporte un espace pratique, complétée par une véranda qui offre un coin supplémentaire lumineux. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un bureau sous combles pouvant servir de chambre supplémentaire selon vos besoins. Un garage attenant à la maison vient compléter le bien. Extérieur : Le terrain arboré de 948 m² propose un espace calme où profiter du jardin, aménager un potager ou un coin détente. La maison bénéficie d’une bonne isolation et d’un chauffage individuel. L’insert dans le salon apporte une chaleur conviviale. Environnement : Luçon offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services. Les accès routiers sont aisés, facilitant les déplacements quotidiens. Pour toute demande d’information ou visite, contactez-moi .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

246 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 290 € - 3 150 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 12 m²

    Chambre carrelage

  • 16 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre carrelage

  • 14 m²

    Cuisine

  • 15 m²

    Séjour

  • 25 m²

    Salon

  • 3 m²

    Entrée

  • 6 m²

    Bureau

  • 8 m²

    Couloir

  • 2 m²

    Toilettes

  • 10 m²

    Salle de bains + douche 

  • 8 m²

    Buanderie

  • 11 m²

    Véranda

  • 11 m²

    Véranda

  • 22 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(16 avis)

Mélanie Cottet

Sainte-Radégonde-des-Noyers (85)

Entreprise individuelle, 894681121 RSAC La Roche sur Yon

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Frais de notaire (8%)
20 640,00
Coût du crédit
158 243,03
Montant total à payer
436 883,03
Mensualité estimée
1 387,48 € / mois

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