Maison à vendre 5 pièces de 65 m² Loyat (56800)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 65 m²
  • 2 099 m²

À propos du prix

Prix de vente

99 500 €

1 531 € le m²

Prix du bien

95 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,74 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je vous présente cette charmante maison mitoyenne à la vente située à LOYAT et à 10 minutes de PLOERMEL. Avec une surface de 65m², cette résidence de 5 pièces offre un confort de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Disposant de 3 grandes chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, deux WC et vérandas.
S'étendant sur une superficie de 2099m², le jardin est parfait pour ceux qui apprécient le plein air et la tranquillité. Que vous ayez une passion pour le jardinage ou que vous aimiez simplement vous détendre à l'extérieur, ce jardin sera un véritable paradis. Une dépendance, espace supplémentaire offrant de multiple possibilité d'agrandissement, atelier, garage ou agrandissement de la maison. A proximité des (commerces, écoles, et cabinet médical).

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette maison pourrait devenir votre nouveau chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

373 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

91 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 210 € - 4 390 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 15 m²

    Salle à manger

  • 11 m²

    Cuisine

  • 9 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 7 m²

    Véranda

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Véranda

  • 1 m²

    Toilettes

Loyat (56)

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Entreprise individuelle, 817592439 RSAC Vannes

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Frais de notaire (8%)
7 960,00
Coût du crédit
61 027,83
Montant total à payer
168 487,83
Mensualité estimée
535,09 € / mois

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