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Maison à vendre 4 pièces de 73 m² Campénéac (56800)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 73 m²
  • 800 m²

Réf : 100945

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À propos du prix

Prix de vente

91 000 €

1 247 € le m²

Prix du bien

85 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,06 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Vivez la sérénité de Campénéac avec cette maison mitoyenne de 4 pièces, idéale pour ceux qui cherchent à s'échapper de l'agitation de la vie urbaine.
Maison accueillante avec son coin cuisine et sa pièce de vie dotée d'une belle cheminée. WC en rez-de-chaussée.
A l'étage 3 chambres et une salle d'eau.
Travaux de rénovation à prévoir. Assainissement non conforme.
Possibilité d'acquérir une parcelle (prairie) d'environ 6000m2 en sus proche du bourg.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : coin cuisine
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

380 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 230 € - 1 700 €

Basé sur l'année de référence 2024

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5.0

(14 avis)

Martine Barre

Auray (56)

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Entreprise individuelle, 834368383 RSAC Lorient

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Frais de notaire (8%)
7 280,00 €
Coût du crédit
55 814,40 €
Montant total à payer
154 094,40 €
Mensualité estimée
489,38 € / mois
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