Maison à vendre 8 pièces de 150 m² Louvigné-du-Désert (35420)

Description du bien

En exclusivité chez DrHouseImmo, Christèle Favrais vous propose cette très belle maison familiale idéalement située en plein cœur de Louvigné-du-Désert, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et services.

Implantée dans une commune dynamique de 3 400 habitants, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 10 km de l’A84 (Rennes/Caen), à 30 minutes du Mont-Saint-Michel et à une heure des plages.

Volumes, luminosité et confort sont au rendez-vous.
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une superbe pièce de vie de 36 m² avec poêle à bois, prolongée par une véranda lumineuse, portant l’espace de vie à plus de 56 m². La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC — idéal pour une grande famille ou le télétravail.

Le sous-sol total avec porte motorisée comprend garage, buanderie, atelier et espaces de stockage, avec accès indépendant.

À l'exterieur, une agréable terrasse orientée plein sud ouvre sur un jardin arboré soigneusement entretenu, ainsi qu’un cabanon de jardin. Il est également possible d’aménager facilement un accès de plain-pied, offrant un véritable potentiel d’adaptation aux différents projets de vie.

Tout-à-l’égout, menuiseries bois/aluminium...

Prix : 189 900 € – honoraires à la charge de l’acquéreur.

DPE : E (251 kWh/m²/an) – GES : D (39 kg CO/m²/an).
Diagnostic réalisé le 21/01/2026.

Contactez dès maintenant votre conseillère DrHouseImmo à Fougères :
Christèle Favrais – 06 13 18 08 21
c.favrais@drhouseimmo.fr

Agent commercial RSAC Rennes n°802 485 698.

Vous avez un projet immobilier ? Estimation gratuite, vente et accompagnement personnalisé : je suis à votre écoute.

Aménagement du bien

• 5 m²

  Entrée

• 12 m²

  Séjour

• 22 m²

  Salon

• 20 m²

  Véranda

• 12 m²

  Cuisine

• 11 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre

• 6 m²

  Salle d'eau

• 1 m²

  Toilettes

• 12 m²

  Chambre

• 13 m²

  Chambre

• 10 m²

  Chambre

• 8 m²

  Bureau

• 3 m²

  Salle d'eau