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Nouveauté

Maison à vendre 2 pièces de 56 m² Le Vivier-sur-Mer (35960)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 56 m²
  • 373 m²

Réf : 108176

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À propos du prix

Prix de vente

172 500 €

3 080 € le m²

Prix du bien

165 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,55 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison idéalement située en centre ville de la commune du VIVIER SUR MER.
Comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée.
Au premier étage un pallier dessert une grande chambre de plus de 20m² et une salle d'eau avec WC.
Dépendance et abris de jardin viennent compléter cette maison implanté sur une parcelle de 373m²
A visiter rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : coin cuisine
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

468 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

27 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 020 € - 2 770 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 27 m²

    Séjour / Cuisine

  • 2 m²

    Dégagement

  • 4 m²

    Salle d'eau Avec WC

  • 21 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Dépendance

  • 12 m²

    Abri de jardin

Image des la section Servies

Marco Ferreira

Dol-de-Bretagne (35)

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Entreprise individuelle, 521348433 RSAC SAINT-MALO

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Frais de notaire (8%)
13 800,00 €
Coût du crédit
105 802,02 €
Montant total à payer
292 102,02 €
Mensualité estimée
927,67 € / mois
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