Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 115 m² Lormont (33310)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 115 m²
  • 543 m²

À propos du prix

Prix de vente

367 000 €

3 191 € le m²

Description du bien

À proximité du Parc de l’Ermitage, découvrez cette lumineuse maison familiale de 115 m², en parfait état, avec jardin.

De plain-pied, la maison se compose d’un agréable séjour ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine avec espace salle à manger, de trois chambres spacieuses, d’un bureau ainsi que de deux salles d’eau avec toilettes.

Le jardin, arboré, clôturé et sans vis-à-vis, séduira les plus exigeants par son exposition sud-ouest et son atmosphère paisible.

On aime :

• Une pièce de vie lumineuse
• Un jardin exposé sud-ouest
• L’absence de travaux

Commodités à proximité :

• Tram A à 500 m
• Bus : lignes 7, 31, 53, 60 et 61
• École et collège à 1 km

À la recherche d’une maison familiale pour votre futur chez-vous ? Ce bien est fait pour vous !

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

212 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 390 € - 1 920 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Entrée

  • 25 m²

    Séjour

  • 18 m²

    Cuisine & salle à manger

  • 13 m²

    Chambre & dressing

  • 12 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Bureau

  • 8 m²

    Salle de bains + douche  + toilettes

  • 3 m²

    SdE + Toilettes

  • 2 m²

    Buanderie

Vidéo

Contenu indisponible – Cookies requis

Pour afficher cette vidéo, nous avons besoin de votre consentement aux cookies optionnels utilisés par notre lecteur vidéo. Ces cookies permettent d’activer la lecture, d’améliorer votre expérience et de proposer des contenus intégrés.

Bordeaux (33)
Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 887885606 RSAC Bordeaux

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
29 360,00
Coût du crédit
225 097,64
Montant total à payer
621 457,64
Mensualité estimée
1 973,66 € / mois

Biens immobiliers similaires