Maison à vendre 4 pièces de 130 m² Lège-Cap-Ferret (33950)

4 pièces
3 chambres
130 m²
1 756 m²

Réf : 112970

À propos du prix

Prix de vente

520 000 €

4 000 € le m²

Prix du bien

500 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison 4 pièces à vendre à Lège-Bourg – Grand terrain 1 750 m²

À vendre : maison familiale à Lège-Bourg, proche écoles, commerces et commodités. Idéale pour familles ou résidence secondaire proche Bassin d’Arcachon.

Caractéristiques principales :
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ;
• 3 chambres, cellier, salle d’eau, salle de bains avec WC, WC indépendant ;
• Terrasse carrelée avec cuisine extérieure, boulodrome, nombreuses places de stationnement.

Terrain :
• Parcelle entièrement clôturée de 1 750 m², parfaite pour intimité et sécurité.

Infos complémentaires :
• DPE : C ;
• Prix : 520 000 € FAI, dont 20 000 € TTC d’honoraires charge acquéreur.

Situation idéale : Lège-Bourg, proche Cap Ferret et Bassin d’Arcachon. Opportunité rare pour une maison avec grand terrain dans un secteur prisé.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : individuel electrique
Cuisine : américaine
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

159 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 520 € - 2 110 €

Basé sur l'année de référence 2022

5.0

(9 avis)

Ronald Fournier

Le Porge (33)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 8022 RSAC Bordeaux

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

41 600,00 €

Coût du crédit

318 939,43 €