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Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 149 m² Villenave-d'Ornon (33140)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 149 m²
  • 1 100 m²

Réf : 110918

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À propos du prix

Prix de vente

549 000 €

3 685 € le m²

Prix du bien

540 000 €

Honoraires charge acquéreur

1,67 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison 7 pièces 149 m²

Coup de cœur pour cette belle maison de caractère rénovée de 149 m2 habitables sur terrain clos arboré de 1100m2 dans une rue calme à proximité de toutes le commodités, écoles, commerces, rocade....

Profitez sans tarder de son beau séjour traversant et lumineux de plus de 50m2 avec sa cuisine américaine équipée.

Soyez séduits par sa cheminée avec ses beaux volumes.

Côté nuit: 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative.


Bénéficiez de nombreux rangements, un vaste cellier/buanderie, une salle de jeux de 35m2 et un grand garage avec atelier bricolage aménagé.


Côté jardin, piscinable, terrasse bois de 50m2 avec un coin plancha.



Cette maison est idéale pour une vie de famille. Ce bien vous est présenté par Mathieu COLDEFY, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr



Surface : 149 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025



Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

159 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 100 € - 2 890 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies

Mathieu Coldefy

Saint-Sève (33)

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Portage salarial, 815116132 RSAC Paris

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Frais de notaire (8%)
43 920,00 €
Coût du crédit
336 726,44 €
Montant total à payer
929 646,44 €
Mensualité estimée
2 952,42 € / mois
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