Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 179 m² Le Roux (07560)

6 pièces
3 chambres
179 m²
839 m²

Réf : 105961

À propos du prix

Prix de vente

118 000 €

659 € le m²

Description du bien

Exclusivité LE ROUX, Ancienne ferme à rénover d'environ 160 m² avec studio de 19 m² habitables sur un terrain de 839 m². La maison se compose au rez-de-chaussée de l’ancienne écurie et cave. Au 1ʳ étage : une partie de l'habitation principale d’approximativement 80 m² donnant sur une terrasse, d’un grenier de 80 m² facilement aménageable et d’un studio indépendant de 19 m² avec salle d’eau et WC. La toiture est récente, et la propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement pour créer un espace de vie authentique et personnalisé.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

526 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

17 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

630 € - 880 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

160 m²

Ancienne ferme
19 m²

Studio

Michel Comte

Aubenas (07)

508100385 RSAC Aubenas

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Frais de notaire (8%)

9 440,00 €

Coût du crédit

72 374,72 €