Exclusivité
Montpezat-sous-Bauzon (07560)
Réf : 100597
Maison 7 pièces de 168 m² - Montpezat-sous-Bauzon (07560)
100 000 €
595 € le m²
- 168 m²
- 7 pièces
- 2 chambres
Exclusivité
Maison à vendre 6 pièces de 144 m² Montpezat-sous-Bauzon (07560)
- 6 pièces
- 4 chambres
- 144 m²
- 800 m²
Réf : 84544
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Prix de vente
130 000 €
Description du bien
À Montpezat-sous-Bauzon, au cœur de l’Ardèche, une belle maison en pierre mitoyenne d'un côté s’élève sur les hauteurs du village, offrant une vue saisissante sur les montagnes qui l’entourent. Nichée dans un environnement paisible, elle allie charme ancien et qualité de vie. Pour une surface habitable de 144 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, chaleureux et fonctionnel, dessert les pièces de vie principales, tandis que les étages accueillent quatre chambres. La maison a conservé son âme d’antan : les murs en pierre, soigneusement rejointoyés, témoignent d’un entretien rigoureux et respectueux de son architecture traditionnelle. À l’arrière à l'étage de la maison, un terrain de 800 m², aménagé en terrasses et arboré de châtaigniers. Cet espace, à la fois intime et ouvert, offre une vue dégagée sur le village, un véritable havre de paix en toute saison. Située à proximité immédiate des commerces : boucherie, boulangerie, épicerie et des services du quotidien comme la mairie, La Poste, la pharmacie, un coiffeur ou encore divers artisans. Cette maison est une invitation à vivre autrement, entre nature et patrimoine, calme et sérénité. Elle conviendra aussi bien à une grande famille en quête de tranquillité qu’à un projet de résidence secondaire. Pour plus d’informations ou convenir d’une visite, je me tiens à votre disposition.
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Parking
- Mitoyen
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : individuel
- Cuisine : coin cuisine
- Orientation : Sud
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
527 kWh
G
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
15 kg CO₂ /m².an
G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 330 € - 3 190 €
Basé sur l'année de référence 2022
Pierre Tauleigne
Saint-Cirgues-en-Montagne (07)
Entreprise individuelle, 752 06 RSAC RSACC : Aubenas
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Estimer maintenantFrais de notaire (8%)
10 400,00 €
Coût du crédit
79 734,86 €
Montant total à payer
220 134,86 €
Mensualité estimée
699,12 € / mois
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