Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 77 m² Le Puy-en-Velay (43000)

4 pièces
3 chambres
77 m²

Réf : 81249

À propos du prix

Prix de vente

111 800 €

1 452 € le m²

Prix du bien

105 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,48 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A part un peu d'isolation (essentiellement sur un mur), seuls des peintures peuvent être nécessaires! Orienté ouest, vous bénéficiez d'une superbe vue de cet appartement lumineux et traversant au 3ème et dernier étage de cet immeuble au sud du Puy. L'immeuble se situe en retrait de l'avenue. Nous sommes proches d'une grande zone commerciale, les transports en commun sont à deux pas de la résidence. C'est un appartement propre et très fonctionnel. Vous disposez de trois chambres à l'arrière, d'une cuisine fermée et du séjour face à l'espace. Vous avez également au fond du hall un grand placard pouvant se transformer en dressing et un joli balcon pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres et baies vitrées ont été changées et la salle d'eau rénovée. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif gaz par air pulsé, les charges comprennent également l'eau. Charges effectives constatées: 2250 sur une année. Les chiffres de chauffage 2021,2022,et 2023 (à disposition) sont en deça des estimations données à 2310 euros.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : collectif gaz
Cuisine : séparée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

378 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

82 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 310 € - 3 160 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(25 avis)

Hervé Pélisse

Polignac (43)

Entreprise individuelle, 480697572 RSAC Le Puy-en-Velay

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

8 944,00 €

Coût du crédit

68 571,98 €