Exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces de 91 m² Le Puy-en-Velay (43000)

4 pièces
3 chambres
91 m²

Réf : 103241

À propos du prix

Prix de vente

101 000 €

1 110 € le m²

Prix du bien

98 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,06 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans une résidence de 32 logements située sur les hauteurs du Puy, grand T4 de 92 m² situé
au 1e étage de la résidence (dernier étage).
Logement traversant et lumineux, deux balcons exposés est et ouest avec vue panoramique.
Grand séjour d'environ 31 m² surplombant la ville du Puy.
Les chambres ont été refaites en peinture, prévoir un rafraîchissement des autres pièces.
DPE C.
Chauffage individuel gaz, double vitrage, fibre optique.
Résidence réhabilitée en 2020 :- pose d'une isolation thermique par l'extérieur.- remplacement de la chaudière individuelle gaz. - Installation d'un VMC. - Isolation des caves et greniers.- remplacement des portes d'entrée des immeubles + interphones.
Frais de notaire réduits (environ 3% du prix de vente)

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

32 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 512 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : individuel gaz radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

121 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

22 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

910 € - 1 270 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(2 avis)

Elise Chapat

Le Puy-en-Velay (43)

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Entreprise individuelle, 532323938 RSAC Le Puy en Velay

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Frais de notaire (8%)

8 080,00 €

Coût du crédit

61 947,85 €