Maison à vendre 5 pièces de 140 m² Le Porge (33680)

5 pièces
4 chambres
140 m²
11 114 m²

Réf : 108994

À propos du prix

Prix de vente

499 000 €

3 564 € le m²

Prix du bien

475 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,05 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Opportunité rare – un projet unique à ne pas manquer pour créer votre futur havre de paix au Porge.

Découvrez ce bien atypique à vendre au Porge, dans le secteur recherché de Lauros : une maison traditionnelle de 140 m² avec 4 chambres et de hautes hauteurs sous plafond qui apportent lumière et volume.

Installée sur un terrain exceptionnel de 11 200 m², dont 7 000 m² de pré, ce domaine comprend boxs et hangars à restaurer : un vrai terrain de jeu pour vos projets, qu’ils soient familiaux ou professionnels.

Le permis est accepté pour une rénovation complète, vous offrant une liberté totale pour créer votre espace de vie idéal. Imaginez des volumes lumineux, le charme de l’ancien et un grand espace extérieur au bord de l’océan : un projet unique pour ceux qui recherchent espace, caractère et liberté.

Prix : 499 000 € HAI (honoraires inclus de 24 000 € à la charge de l’acquéreur)

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

200 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 000 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(9 avis)

Ronald Fournier

Le Porge (33)

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Entreprise individuelle, 8022 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

39 920,00 €

Coût du crédit

306 059,19 €