Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 192 m² Le Poinçonnet (36330)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 192 m²
  • 1 700 m²

À propos du prix

Prix de vente

360 000 €

1 875 € le m²

Description du bien

Je vous propose un très beau pavillon de 2013 norme RT2005 sur vide sanitaire. Il se compose d'une entrée ayant un sas dressing et un wc séparé, d'un vaste salon séjour sur cuisine ouverte entièrement équipée et en lumière traversante (Four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques vitrocéramique, hotte) d'environ 70m² !!! Ainsi qu'une arrière cuisine avec coin buanderie et cellier avec adoucisseur d'eau, le tout donnant sur le jardin. Deux couloirs desservent deux espaces de nuit, le premier sur la droite (espace parentale) distribue une chambre avec dressing, wc séparé et une salle de bain complète, le second sur la gauche propose 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. S'ajoutent une terrasse brute, un portail motorisé, isolation aux normes, baies vitrées en aluminium et fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique au sol, adoucisseur d'eau, Linky tout à l'égout, .....jardin, le tout sur une parcelle d'environ 1700m² ! Fibre présente dans la rue. Une grande maison pour une grande famille !!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique sol
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

161 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 300 € - 3 200 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 14 m²

    Chambre 5

  • 13 m²

    Chambre 2

  • 13 m²

    Chambre 1

  • 14 m²

    Chambre 4

  • 12 m²

    Chambre 3

  • 54 m²

    Salon

  • 15 m²

    Cuisine Américaine

  • 12 m²

    Cellier

  • 9 m²

    Salle de bains + douche 

  • 2 m²

    Toilettes 1

  • 2 m²

    Toilettes 2

  • 5 m²

    Dressing Ch5

  • 6 m²

    Dégagement 2

  • 3 m²

    Entrée Sas

  • 9 m²

    Dégagement 1

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains 3

  • 7 m²

    Salle d'eau

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(79 avis)

Anthony Felder

Châteauroux (36)

Entreprise individuelle, 424158509 RSAC Châteauroux

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Frais de notaire (8%)
28 800,00
Coût du crédit
220 804,22
Montant total à payer
609 604,22
Mensualité estimée
1 936,01 € / mois

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