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Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 35 m² Le Kremlin-Bicêtre (94270)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 35 m²

Réf : 89424

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À propos du prix

Prix de vente

184 000 €

5 257 € le m²

Prix du bien

177 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,95 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

BIEN SOUS OFFRE. Je vous propose ce F2 de 35 m2 environ bien situé au Kremlin Bicêtre à proximité immédiate du métro (ligne n°7) et des centres commerciaux. BONUS : LE RAVALEMENT a été voté et payé. Les travaux commenceront en novembre 2025. Des travaux sont à prévoir dans cet appartement à fort potentiel équipé de la fibre optique. Une grande cave sécurisée complète ce bien. Pour de la colocation, il est possible de créer un couloir pour rendre indépendantes deux chambres. Ne tardez pas à m'appeler pour organiser une visite. Je suis joignable du lundi au samedi de 9 h à 20 h. Les visites sont également possibles les weekends.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

12

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 320 €/an

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

332 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

920 € - 1 230 €

Basé sur l'année de référence 2025

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Jean-Pierre Vulliet-Prou

Lons-le-Saunier (39)

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Entreprise individuelle, 447729336 RSAC Lons-le-Saunier

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Frais de notaire (8%)
14 720,00 €
Coût du crédit
112 855,49 €
Montant total à payer
311 575,49 €
Mensualité estimée
989,52 € / mois
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