Appartement à vendre 2 pièces de 37 m² Le Grau-du-Roi (30240)

Description du bien

Rive gauche, proche de la plage, du centre et des commerces, dans une résidence entretenue, arborée, fermée et sécurisé, Séverine ORTEGA, Agence Immo'Camargue, vous présente ce superbe appartement rénové en 2021 d'une surface de 37,35m2 avec place de stationnement privative.

Ce petit bonheur est composé de deux pièces équipé et meublé entièrement.

En entrant dans l'appartement, vous découvrirez la chaleureuse pièce de vie avec cuisine équipée américaine, complétées de ses vastes placards/dressing.
Pour espace détente et accueillir vos proches, le séjour bénéficie également d'un coin bureau pour lecture, télé travail ou autre de votre choix, muni d'une belle ouverture sur les jardins vous apportant une belle luminosité avec ses baies vitrées trois ventaux vous assurant une luminosité et un bien être total.
La chambre dispose également d' une belle ouverture orientée sur le soleil levant.
La salle d'eau et des toilettes indépendants aménagés et optimisés en buanderie complèteront le bien.

Les autres atouts de ce bien :

- Baie vitrée en double vitrages dernière génération. La classe énergétique est en C
- Isolation complète de l'appartement (murs, planchers, plafonds)
- Chauffage à inertie
- Diminution des frais d'acquisition grâce au mobilier restant
- Ravalement de façade rénové juin 2025
- Places visiteurs dans la Résidence et places gratuites en dehors de la Résidence
- Faibles charges de copropriété

Alors, n'attendez plus et contactez-moi, je vous renseignerai.

Estimations ou toutes autres demandes personnelles ou professionnelles, je suis à votre disposition
par téléphone au 06 19 42 80 36 ou par mail à severine@immocamargue.fr

Bien en copropriété

Aménagement du bien

• 17 m²

  SEJOUR CUISINE

• 11 m²

  LOGGIA

• 1 m²

  WC BUANDERIE

• 2 m²

  SALLE D'EAU

• 7 m²

  CHAMBRE