Image des la section Servies
Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 33 m² Le Grau-du-Roi (30240)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 33 m²

Réf : 105128

Partager sur Facebook

À propos du prix

Prix de vente

153 700 €

4 658 € le m²

Description du bien


SOUS OFFRE

En exclusivité:
Je vous propose sur La Rive Gauche à proximité de la mer (quartier Seaquarium, résidence La Citadelle du Soleil) un appartement de type 2 de 33.32 m2 Loi Carrez: une chambre avec placard mural + une cabine avec placard mural+ une loggia avec volet électrique de 4.46 m2 + un grand garage de 18 m2 en sous sol!

C'est au second étage sur trois, en extrémité de bâtiment que vous découvrirez cet appartement avec 1 chambre, séjour/cuisine équipée, ainsi qu'une très grande salle d'eau!
Vendu entièrement meublé.

Une exposition nord idéale pour l'été!

Cerise sur le gâteau au sein d'une résidence sécurisée :un grand garage de 18 m2 environ en sous sol, avec une partie en bonus pour du rangement supplémentaire (2 roues, planches a voile, surf, etc...) valeur de 35.000€ à titre indicatif !

Ravalement de facade voté en assemblée générale récemment (à la charge des vendeurs).

Tarif très attractif, l'appartement est à seulement 3565€ le m2.

Visite virtuelle disponible!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

588 €/an

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Salle d'eau
  • Box
  • Orientation : Nord

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

237 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

670 € - 950 €

Basé sur l'année de référence 2025

Vidéo

Image des la section Servies Image des la section Servies

Sylvain Narbot

Le Grau-du-Roi (30)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 898778543 RSAC Nimes

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
12 296,00 €
Coût du crédit
94 271,14 €
Montant total à payer
260 267,14 €
Mensualité estimée
826,57 € / mois
Logo Cafpi En savoir plus

Biens immobiliers similaires