Appartement à vendre 4 pièces de 83 m² Le Cannet (06110)

4 pièces
3 chambres
83 m²

Réf : MR364

À propos du prix

Prix de vente

387 000 €

4 663 € le m²

Description du bien

Dans le quartier recherché des Mimosas au Cannet, à quelques pas des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement traversant de 83 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et pensé dans les moindres détails.

Dès l'entrée, un salon-séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée et un aperçu mer, un cadre idéal pour profiter des feux d'artifice de Cannes.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse.
Elles partagent une salle de bain moderne avec espace buanderie et w.c indépendant.
Vous découvrirez également une suite parentale, véritable atout, qui dispose de sa propre salle d'eau et d'un balcon privatif.
La cuisine, moderne, s'ouvre sur un balcon indépendant et offre de nombreux rangements.
L'optimisation de l'espace a été le fil conducteur de cette rénovation, avec des placards dans toutes les chambres et des rangements intégrés dans les couloirs.

Climatisation réversible gainable, stores électriques et finitions soignées complètent le confort de cet appartement.

En annexe : une grande cave et une place de parking privative en sous-sol. avec en plus de nombreuses possibilités de stationnement dans le quartier.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

350 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

2 496 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Ascenseur
Cave
Eau
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

125 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

830 € - 1 190 €

Basé sur l'année de référence 2021

Manon Romagnoli

Antibes (06)

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Frais de notaire (8%)

30 960,00 €

Coût du crédit

237 364,54 €