Bordeaux (33000)
Réf : 88325
Appartement 2 pièces de 44 m² - Bordeaux (33000)
189 500 €
4 307 € le m²
- 44 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
Réf : T2A213C
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EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU PIED DU TRAM/AU CALME
GARANTIE DECENNALE
T2/ 43,96 M2- BALCON/10M2- PARKING
LE BOUSCAT 33110-BORDEAUX METROPOLE
Sur la commune du Bouscat , commune chic et convoitée pour situation urbaine et bien desservie en continuité du centre de Bordeaux offrant une excellente qualité de vie , cette résidence sécurisée présente une architecture élégante et un confort moderne haut de gamme.
SITUATION:
Appartement en R+2, avec balcon, à l'arrière du bâtiment côté jardin, exposé Sud ;
Tram et commerces sur la façade opposée.
AGENCEMENT:
Entrée avec placard, séjour/cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC
COMMODITES :
-Au pied de l'immeuble: Tram D et futurs commerces et services, supérette.
-A proximité: Galerie marchande de Leclerc, Jardiland, place commerçante Les Ecus, Parc bordelais, Hippodrome, Parc de la Chêneraie..
-Centre bourg du Bouscat avec écoles et commerces à 1,3 km
-Proche accès rocade et boulevard
PRESTATIONS:
-Parquet+ carrelage type Porcelenosa, peinture lisse blanc
- Salles d'eau aménagée: meuble, miroir, sèche serviettes
-visiophone, Pass vigik
-Parking en sous sol
-Espaces verts
-Ascenseur
A SAVOIR:
-Autres logements disponibles dans la résidence
-Copropriété de 32 logements-Pas de procédure
-Normes actuelles
-DPE en attente réactualisation
-1ère main
-Garantie décennale
- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
A VISITER SANS TARDER!
Je me ferai un plaisir de vous apporter toute information complémentaire et de vous faire visiter.
24 kWh
8 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
226 € - 306 €
Basé sur l'année de référence 2025
Saint-Aubin-de-Médoc (33)
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