Appartement à vendre 2 pièces de 46 m² Mérignac (33700)

Description du bien

Niché au 5 et dernier étage d’une résidence intimiste et soignée, ce T2 de caractère s’offre comme une véritable parenthèse de quiétude. Orienté plein Est, il s’ouvre chaque matin aux premiers rayons du soleil, offrant une lumière douce et changeante au fil de la journée.

Dès l’entrée, le regard se laisse happer par un vaste séjour de 30 m², où la clarté se déploie librement. La cuisine, subtilement intégrée, épouse l’espace avec fluidité, conférant à l’ensemble une harmonie contemporaine née de la rénovation complète réalisée en 2012.

La chambre, pensée comme un cocon de sérénité, s’ouvre sur un balcon intimiste, idéal pour savourer la fraîcheur des soirs d’été. Les rangements, discrets mais généreux, ponctuent l’appartement d’une praticité précieuse. La salle de bain, élégante et soignée, invite au confort quotidien.

Récemment modernisé par le remplacement des équipements de chauffage (2022 et 2023), ce lieu est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre de vie apaisé.

À deux pas des transports, des écoles et du parc de Bourran, il conjugue tranquillité résidentielle et proximité citadine.

Un appartement rare, à la croisée de la lumière et du confort.

Bien en copropriété

Aménagement du bien

• 3 m²

  Entrée

• 16 m²

  Chambre avec placard

• 3 m²

  SdB + Toilettes

• 24 m²

  Séjour / Cuisine

• 9 m²

  Balcon