Exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces de 85 m² Le Bourget (93350)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 85 m²

À propos du prix

Prix de vente

226 000 €

2 659 € le m²

Description du bien

Monsieur BHANDARI Ramchandra vous propose ce magnifique appartement idéalement situé en plein centre-ville du Bourget.

Au 6 et dernier étage d’un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, ce spacieux 4 pièces traversant de 85 m² séduit par son vaste double séjour baigné de lumière, ses deux chambres confortables, sa bonne isolation thermique et son chauffage central.

Le bien dispose également d’une cave ainsi que de deux places de stationnement : une place extérieure et une place couverte en sous-sol.

Idéalement implanté dans une avenue commerçante, l’immeuble bénéficie d’un arrêt de bus au pied de la résidence et de la gare RER située juste en face. Le métro La Courneuve est accessible en seulement deux arrêts de bus. Écoles et commerces sont à proximité immédiate.

À noter : le propriétaire actuel, ingénieur en bâtiment, a entièrement repensé et rénové l’appartement après son acquisition, en utilisant des matériaux de qualité et en mettant à profit son expertise afin d’offrir un intérieur moderne, fonctionnel et soigné.

Un bien exceptionnel et rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

40

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

5 400 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

292 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

57 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 030 € - 2 820 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 38 m²

    Séjour - Double

  • 12 m²

    Chambre - 1

  • 10 m²

    Chambre - 2

  • 8 m²

    Entrée

  • 9 m²

    Cuisine

  • 5 m²

    Salle de bains

Vidéo

Image des la section Servies Image des la section Servies
Aubervilliers (93)
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SASU, 922011267 RSAC Bobigny

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Frais de notaire (8%)
18 080,00
Coût du crédit
138 615,98
Montant total à payer
382 695,98
Mensualité estimée
1 215,39 € / mois

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