Appartement à vendre 4 pièces de 77 m² Bondy (93140)

4 pièces
2 chambres
77 m²

Réf : 104782

À propos du prix

Prix de vente

199 000 €

2 584 € le m²

Description du bien

À Vendre – Appartement T4 à Bondy (93)

Dans une résidence calme, sécurisée et paysagée, venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces situé au 1er étage, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces...).

Descriptif du bien :
Entrée avec dégagement
Salon / Séjour spacieux donnant accès direct au balcon
2 chambres
Cuisine séparée
Salle de bain
Toilettes séparées
Box privatif pour stationnement ou rangement

Les + :
Résidence fermée et sécurisée, ravalement récent
Pas de procédure en cours
Idéal pour un jeune couple ou un investisseur
Travaux de rafraîchissement à prévoir, beau potentiel de valorisation
possibilité de créer une troisième chambre

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 14 28 65 83.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : collectif
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

171 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 091 € - 1 475 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

23 m²

Séjour
11 m²

Salon
7 m²

Couloir
10 m²

Chambre
4 m²

Salle d'eau
2 m²

Toilettes
11 m²

Chambre
7 m²

Cuisine indépendante

5.0

(3 avis)

Gina Azor

Savigny-le-Temple (77)

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978324101 RSAC MELUN

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Frais de notaire (8%)

15 920,00 €

Coût du crédit

122 055,67 €