Maison à vendre 6 pièces de 149 m² Landiras (33720)

Description du bien

Située à seulement 10 minutes de laccès autoroute et à 20 minutes de Langon, cette belle propriété de 149 m² habitables offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et généreux en espaces, aussi bien à lintérieur quà lextérieur.

Dès lentrée, on découvre un bel et grand espace de vie lumineux composé dun salon, séjour et cuisine ouverte. Un poêle à bois chauffe lensemble du rez-de-chaussée et apporte une atmosphère chaleureuse. Une belle véranda vient prolonger la pièce de vie avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain avec douche, des WC indépendants ainsi quun cellier/buanderie.

À létage, deux chambres supplémentaires et un bureau pouvant faire office de chambre dappoint ou despace jeux pour les enfants complètent lensemble.

À lextérieur, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 1 700 m², offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant. Vous profiterez dune piscine avec son pool house, dune grande terrasse conviviale, dun double garage ainsi que dun garage indépendant. Un grand cabanon bois de 40 m², fermé, fait aujourdhui office de cuisine dhiver et de stockage pour le bois.

Maison des années 50 ayant bénéficié de rénovations de qualité, elle dispose du double vitrage, dun DPE classé C, dune climatisation réversible à létage, dun cumulus neuf ainsi que dun chauffage à bois assurant un confort optimal. La propriété est également équipée dun portail électrique et de portes de double garage motorisées.

À noter : lassainissement est actuellement non conforme. Un devis a dores et déjà été réalisé et pourra être présenté lors des visites.

Une maison clé en main, alliant de beaux volumes intérieurs et extérieurs qui se découvre encore mieux lors dune visite, n'hésitez pas à venir la ressentir sur place.

Aménagement du bien

• 61 m²

  Salon Séjour cuisine avec poêle a bois

• 8 m²

  Salle de bains et douche

• 2 m²

  Toilettes

• 13 m²

  Cellier

• 10 m²

  Chambre 1 en bas

• 10 m²

  Chambre 2 en bas

• 19 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre

• 11 m²

  Bureau

• 61 m²

  Garage Double

• 19 m²

  Garage

• 25 m²

  Véranda

• 8 m²

  Couloir

• 8 m²

  Local piscine

• 50 m²

  Piscine chlore

• 50 m²

  Terrasse