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Maison à vendre 7 pièces de 145 m² Lamonzie-Saint-Martin (24680)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 145 m²

Réf : 85827

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À propos du prix

Prix de vente

149 000 €

1 028 € le m²

Description du bien

À seulement 2 minutes de la gare de Lamonzie et du nouveau Carrefour Contact, 7 minutes du centre commercial de La Cavaille et 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, cette maison de 1820 d’une surface d’environ 145 m² séduira les amoureux de l’ancien en quête d’un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, un salon indépendant, un dressing, un cellier, une salle d’eau, une chambre ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, le palier dessert un bureau, et de chaque côté se trouvent deux chambres en enfilade, soit quatre chambres au total. Le terrain de 1 495 m² offre un cadre calme et verdoyant, avec une piscine à rénover et un abri de jardin. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais cette maison au charme indéniable offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie unique et personnalisé.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • WC
  • Chauffage : fuel radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

186 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 340 € - 4 560 €

Basé sur l'année de référence 2024

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5.0

(22 avis)

Sandrine Lemaire

Coulounieix-Chamiers (24)

Portage salarial, 815116132 RSAC PERIGUEUX

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Frais de notaire (8%)
11 920,00 €
Coût du crédit
91 388,41 €
Montant total à payer
252 308,41 €
Mensualité estimée
801,29 € / mois
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