Immeuble à vendre 5 pièces de 110 m² Lallaing (59167)

Description du bien

Commune de Lallaing (59167)
Surface totale : env. 110 m² | Prix : 110 000 € FAI

Opportunité rare sur le secteur : idéal investisseur, cet immeuble de rapport se compose de deux lots distincts, offrant une double rentabilité résidentielle et commerciale.

1er lot – Appartement d’environ 60 m²
Entièrement rénové avec goût, ce logement lumineux comprend :

Une entrée,

Une pièce de vie agréable,

Une cuisine équipée ouverte moderne,

Une chambre spacieuse,

Une salle d’eau avec WC.

Vendu Loué, locataire sérieux en place.

2e lot – Local commercial d’environ 50 m²
Actuellement loué et exploité en auto-école, ce local génère un revenu locatif immédiat.
Bail en cours, locataire sérieux en place.

Atouts :

Bonne rentabilité locative potentielle

Emplacement central, à proximité des commodités et des axes passants

Investissement pérenne dans une commune dynamique

Prévisions :

Travaux de réfection de la toiture à prévoir.

Prix de vente : 110 000 € (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur)

Pour tout complément d’information, étude de rentabilité ou visite sur site, n’hésitez pas à me contacter.

Caractéristiques du bien

• Mitoyen
• Cave
• Eau
• Electricité
• Salle de bain
• WC
• Chauffage : electrique radiateur
• Cuisine : équipée