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Maison à vendre 9 pièces de 194 m² Lalinde (24150)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 194 m²
  • 912 m²

Réf : 103866

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À propos du prix

Prix de vente

149 000 €

768 € le m²

Prix du bien

140 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,43 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je vous propose cette maison à fort potentiel au cœur de Lalinde !
Emplacement idéal – Centre-ville à pied

Vous rêvez de rénover une maison à votre goût ? Cette spacieuse bâtisse des années 1950 propose 194 m² qui n’attendent que vous !

Située au cœur de Lalinde, elle offre un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation et les projets familiaux.

Les + de ce bien :
- 5 chambres – Idéal pour une grande famille ou un projet locatif
- Garage de 45 m² – Rare en centre-ville !
- Terrain de 912 m² – Parfait pour créer un jardin agréable ou une terrasse
- Tout à pied – Commerces, écoles, gare…

- Travaux à prévoir :
- Menuiseries
- Chauffage
- Plomberie
- Electricité
- Rénovation intérieure complète

Une belle base saine pour laisser libre cours à votre imagination et transformer ce bien en véritable coup de cœur !

Pour plus d’infos ou une visite, contactez-moi dès maintenant !












Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

637 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 490 € - 6 110 €

Basé sur l'année de référence 2021

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5.0

(2 avis)

Amandine Robert

Beaumontois-du-Périgord (24)

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Entreprise individuelle, 977641745 RSAC BERGERAC

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Frais de notaire (8%)
11 920,00 €
Coût du crédit
91 388,41 €
Montant total à payer
252 308,41 €
Mensualité estimée
801,29 € / mois
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