Maison à vendre 5 pièces de 132 m² Labastidette (31600)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 132 m²
  • 1 310 m²

À propos du prix

Prix de vente

267 000 €

2 023 € le m²

Description du bien

Labastidette (centre-ville), cette agréable maison traditionnelle plain pied de 130 m² propose tout ce qu'une famille peut souhaiter : 1 entrée, 1 cuisine meublée indépendante, 1 salon-salle à manger, 3 chambres spacieuses, 1 SDE (refaite récemment),1 WC, 1 dégagement, un terrain arboré clôturé de 1310 m2, une véranda aménagée vitrée (30 m2), une dépendance (20 m2) et un garage (16 m2), Confort : Climatisation réversible, chaudière basse consommation récente, FO, Double vitrage, interphone, puits avec un arrosage intégré, portail électrique, exposition S/E. L'un des principaux attraits de cette demeure est sans aucun doute l'extérieur avec son jardin arboré et ses arbres fruitiers (cerisier, prunier, pommier et noisetier) un avantage si vous aimez les activités en plein air. Rare dans le secteur, cette charmante maison est proposée au prix de 285 000 euros. Idéal pour une famille, un couple à la recherche d'une maison agréable et sans travaux à prévoir. Environnement calme, pavillonnaire, à proximité de tous les commerces, transports, écoles et seulement à 25 minutes de Toulouse. Contactez moi rapidement au 07 72 33 87 62 pour un premier échange avant votre visite.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
MENTIONS LEGALES
Didier PELOTIN, conseiller en Immobilier d'habitation
Dr HOUSE-IMMO
RSAC 521 907 519 - Toulouse Ce bien

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

164 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 480 € - 2 070 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 12 m²

    Salon

  • 19 m²

    Séjour

  • 5 m²

    Entrée

  • 12 m²

    Cuisine Meublée

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Dégagement

  • 16 m²

    Garage

  • 31 m²

    Véranda vitrée, barbecue

  • 20 m²

    Dépendance

Saint-Lys (31)

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Entreprise individuelle, 839781903 RSAC TOULOUSE

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Frais de notaire (8%)
21 360,00
Coût du crédit
163 763,13
Montant total à payer
452 123,13
Mensualité estimée
1 435,88 € / mois

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