Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 196 m² La Membrolle-sur-Choisille (37390)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 196 m²
  • 2 310 m²

À propos du prix

Prix de vente

334 750 €

1 708 € le m²

Prix du bien

325 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A 5 MINUTES DE TOURS et son agglomération, sur UN GRAND TERRAIN de 2 310 m2, venez découvrir cette maison de 196 m2 et SON SOUS SOL de 128 m2. un grand terrain entièrement clos et sans vis à vis avec ses allées goudronnées. possibilité de créer PLUSIEURS ESPACES avec son étage et son sous sol: UN APPARTEMENT à l'étage ou une activité libérale (une cuisine est déjà en place ainsi qu'un escalier extérieur), UN LIEUX DE STOCKAGE ou une activité libérale ou artisanale dans le sous sol. DE BEAUX VOLUMES à l'étage. Prévoir travaux. Cette maison de 1986 comprend: UN REZ DE CHAUSSEE DE 121 m2: on trouve une cuisine, un salon/séjour (35 m2), UNE VERANDA (30 m2), DEUX CHAMBRES , une grande salle de bain (9 m2) et un wc. UN ETAGE DE 76 m2: une grande mezzanine de 18 m2 (ou 5ème chambre) dessert DEUX GRANDES CHAMBRES (28 et 21 m2), une salle d'eau avec wc. DANS LA CHAMBRE de 21 m2, on trouve une petite cuisine avec son escalier extérieurs ( activité d'hébergement touristique possible). Un sous sol de 128 m2: il comprend une partie garage (2 voitures), deux ateliers (17 et 20 m2), un bureau (ou une chambre), une buanderie et une belle cave de 30 m2. Le terrain est entièrement clôturé. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi d'échanger et de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

239 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 210 € - 4 390 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée rez de chaussée

  • 7 m²

    Couloir rez de chaussée

  • 13 m²

    Cuisine rez de chaussée

  • 35 m²

    Séjour rez de chaussée

  • 11 m²

    Chambre rez de chaussée

  • 11 m²

    Chambre rez de chaussée

  • 9 m²

    Salle de bains rez de chaussée

  • 1 m²

    Toilettes rez de chaussée

  • 30 m²

    Véranda rez de chaussée

  • 18 m²

    Mezzanine étage

  • 28 m²

    Chambre étage

  • 21 m²

    Chambre étage

  • 9 m²

    Salle d'eau étage

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(14 avis)

Vincent Leclercq

Savigné-sur-Lathan (37)

Entreprise individuelle, 848386835 RSAC TOURS

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
26 780,00
Coût du crédit
205 317,26
Montant total à payer
566 847,26
Mensualité estimée
1 800,22 € / mois

Biens immobiliers similaires