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Maison à vendre 7 pièces de 112 m² Flers (61100)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 112 m²
  • 500 m²

Réf : 88346

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À propos du prix

Prix de vente

144 500 €

1 290 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cette maison familiale située à moins de 500 mètres des écoles et des commerces, S'élevant sur une surface de 112 m² .
Balcon, petite véranda.
Au rez de chaussée, un grand séjour avec cuisine équipée, 1 salon, 1 wc, 3 chambres, 1 salle de douche.
Au sous-sol, 2 chambres supplémentaires lumineuses permettant à des adolescents ou enfants d'être en toute tranquilité.

L’une des fonctionnalités principales de cette maison est son grand terrain de 500 m² complétement clos, parfait pour les enfants ou pour les amateurs de jardinage.
Possibilité de faire une terrasse, déposer des jeux d'enfants au vu des espaces.

De plus, cette maison dispose d'un grand garage sécurisé, ce qui vous permet de vous protéger de tout tracas lié au stationnement et pouvant servir d'espace de stockage
et d'un caport pour d'autres véhicules.

Elle est proposée à un prix très raisonnable de 144.500€ frais d'agence inclus.
infos plus :
Dpe en D et Ges en B .
Pompe à chaleur datant de 2024 VIESMAN
Fenêtres pvc et volets manuels.
Portail manuel. Interphone.
Coût annuels énergies s'élève entre 1220 et 1690 euros par an .
Toitures Tuiles.
Tout à l'égout conforme.
Taxe foncière : 1450 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91-RSAC de Caen 888 740 826
Conseils-Avis de valeur offerts. Achat-Vente de biens immobiliers- Particuliers et professionnels.


Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

216 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 220 € - 1 690 €

Basé sur l'année de référence 2021

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5.0

(15 avis)

Nelly Collibeaux

Douvres-la-Délivrande (14)

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Entreprise individuelle, 888740826 RSAC CAEN

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Frais de notaire (8%)
11 560,00 €
Coût du crédit
88 628,36 €
Montant total à payer
244 688,36 €
Mensualité estimée
777,09 € / mois
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